Четверг, 28.01.2021, 01:12
Полная версия сайта | PDA версия сайта Добрый вечер! Гость | Регистрация | Вход| RSS| ЛС | Поиск по сайту
, Гость! Регистрация не займет много времени. Пожалуйста зарегистрируйтесь , или войдите на сайт как пользователь
 
Форма входа

Меню сайта

Информация

Свежие темы форума
Форум
Дорога в никуда (7) Кто чем от чего лечится? (72) Купавинские поликлиники (308) Матросова д.4 (0) Платная московская медицина (31)
Внимание!
На форум требуются модераторы

Самые активные авторы


Погода
Яндекс.Погода

Подписка на новости
Рассылки Subscribe.Ru
Лента "Старая Купавна"

Предложение
Уникальное предложение для небольших фирм и хороших специалистов -

Cайт-визитка на сайте г. Старая Купавна.

О вас должны знать все!

Хотите увеличить продажи? Привлечь новых клиентов?

Расскажите жителям Старой Купавны о себе

- разместите рекламу на неофициальном сайте города Старая Купавна

Главная » 2019 » Январь » 24 » Недобросовестные управляющие компании должны уйти с рынка оказания услуг ЖКХ
17:37
Недобросовестные управляющие компании должны уйти с рынка оказания услуг ЖКХ
Старая Купавна
Работа управляющих компаний Московского региона стала одной из тем обсуждения на расширенном заседании областного правительства на прошлой неделе.

Оценка качества

В ходе заседания были рассмотрены результаты рейтинга управляющих компаний за 2018 год. Эффективность их деятельности оценивается по системе классификации, основанной на присвоении организациям от 1 до 5 звезд, в зависимости от качества работы. В системе оценки 13 критериев, среди них: качество взаимодействия с советами многоквартирных домов, содержание подъездов и дворовых территорий, наличие высокой платежной дисциплины по расчётам с ресурсоснабжающими организациями, обслуживание населения через единую диспетчерскую службу, бесперебойная поставка коммунальных услуг. В зависимости от качества выполнения этих услуг, управляющие компании выстраиваются в рейтинг.

«Сегодня созданы все необходимые условия - законодательная, нормативная база, и в наших многоквартирных домах должны работать только лучшие, добросовестные управляющие компании. Обращаю на это внимание и Госжилинспекции и, конечно, глав, - сказал Андрей Воробьёв. - Управляющие компании или будут работать хорошо, или вообще не будут работать в Московской области».

Рейтинг направлен на оздоровление рынка управления жилищным фондом Московской области.

По итогам 2018 года: 96 управляющих организаций получили высшую оценку в рейтинге - четыре звезды, 610 организаций - три звезды, 222 - две звезды. В отношении последних также будет проводиться работа, направленная на повышение эффективности их деятельности.

Не ниже трёх звёзд

На сегодня в Богородском городском округе работает 29 управляющий компаний, из них только четыре имеют 4 звезды, остальные – 1-2. Это прозвучало на состоявшемся в администрации Богородского городского округа совещании по работе управляющих компаний, в частности, с дебиторской задолженностью населения. В совещании приняли участие глава округа Игорь Сухин, его заместитель по ЖКХ Надежда Мылова, представители УК, ресурсоснабжающих организаций.

- Управляющих компаний ниже трёх звёзд в Московской области быть не может, это задача, поставленная губернатором Андреем Воробьёвым, - начал заседание Игорь Сухин. - В Богородском округе пока таких компаний несколько. Важным аспектом в работе является работа с дебиторской задолженностью жителей за услуги ЖКХ. И если сегодня у поставщиков газа, воды и электричества дебиторская задолженность снижается, то у управляющих компаний - растёт.

Структура задолженности жителей перед ресурсоснабжающими компаниями по итогам 2018 года:

Мосэнергосбыт – 48,2 млн рублей.

Мособлгаз – 14,2 млн рублей,

Газпромежрегионгаз – 26,7 млн рублей.

Тепловырабатывающие компании – 89 млн рублей, (в 2017 году – 333 млн рублей).

Задолженность жителей перед УК по итогам 2018 года:

«Энергия плюс Л» - 22,5 млн ( 10,8 млн руб. – 2017 год)

«Курс Электроугли» - 22,4 млн рублей (16 млн руб.– 2017 г.)

«Ямкино-Мамонтово» - 13,7 млн рублей (14 млн руб. – 2017 г.)

«Зелёный двор» - 13,8 млн рублей (20,2 млн руб. – 2017 г.)

«Уютный дом» - 13 млн рублей ( 32,2 млн руб. – 2017 г.)

«Наш дом» - 8,4 млн рублей (5,4 млн руб. – 20127 год)

«Богородское» - 1,2 млн рублей (700 тыс руб. – 2017 г.)

Собираемость платежей с населения МособлЕирц:

96,2 % - 2018 год, 90,2 % - 2017 год.

В среднем по Московской области – 98 %.

Задолженность управляющих компаний, признанных банкротами, перед поставщиками ресурсов, составляет свыше 350 млн рублей – это УК «Олимп», «Гарант», «Спецкомсервис» и другие.

- Компаний, которые банкротятся, а потом «всплывают» под другим названием, в округе больше не будет, - заверил Игорь Сухин. - Создана муниципальная управляющая компания, подобные есть в Чехове, Дубне, Жуковском, которая в случае банкротства управляющей компании, приступит к работе жилом фонде.

В рейтинг становись!

Если компания не собирает деньги с жителей, то она не может оказать качественные услуги, расплатиться с ресурсниками за тепло и электроэнергию. Работу с должниками необходимо активизировать, этот посыл прозвучал и к тем УК, перед которыми у жителей многомиллионные долги. Снижение задолженности отмечено в УК: «Горизонт», «Дом-сервис», «Кристалл», «МБК «Экжил», «Евростандарт», «Экосервис», «Полёт», «Престиж». По отношению к последним трём, по мнению руководства округа, есть серьёзные основания для повышения «звёздности» компаний.

В нашем округе в системе оценки качества работы УК к 13 региональным будут добавлены 4 местных критерия, по которым компании и будут ежеквартально выстраиваться в рейтинг, недобросовестным места на рынке услуг ЖКХ округе не будет.

- Работа с жителями, Ассоциацией председателей МКД, администрацией округа должны быть главными в вашей работе – обратилась к УК Надежда Мылова. - Мы продолжаем мониторить портал «Добродел», вашу работу с населением, с дебиторской задолженностью, ремонт подъездов.

Кроме всего прочего, Наталия Барзенко, председатель ассоциации председателей МКД Богородского округа, добавила, что к концу первого квартала будет создан «народный» рейтинг УК, это инициатива ГЖИ и Ассоциации. По итогам 2018 года, 60 % жалоб на портале «Добродел» касаются работы УК. Народный рейтинг необходим не только как способ стимулирования УК к получению заветных 5 звёзд, но и к повышению качества предоставляемых услуг.

60 % жалоб на портал «Добродел»

касается работы управляющих компаний

Спуску должникам не будет

Остаётся добавить, что пока УК только раскачиваются в работе с долгами, в администрации округа ещё в прошлом году создан отдел по работе с дебиторской задолженностью. Регулярно ведутся заседания комиссии по работе с должниками, где принимаются меры недобросовестным плательщикам за коммунальные услуги, от увещеваний до выселения. Из недавнего: в Старой Купавне семья, состоящая из четырёх человек, из трёхкомнатной квартиры, площадью 70 кв. метров, была выселена в две комнаты общежития, каждая из которых площадью 12 кв. метров.

Кроме того, в феврале начинаются ранние визиты-рейды к должникам с представителями полиции, администрации, УК, судебных-приставов. Также в администрации отрабатывается вопрос места хранения конфискованного за долги автотранспортного средства должника. Такая мера воздействия на должника, как конфискация авто, также будет активно применятся к должникам ЖКХ в Богородском округе.

Категория: News Старой Купавны | Просмотров: 330 | Добавил: XBIT | Рейтинг: 0.0/0
Рассылки Subscribe.Ru
Лента "Старая Купавна"

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Афиша
данные обновляются

ВНИМАНИЕ!


Щенки восточно-европей...
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ. НИЗК...
Дрова берёзовые колоты...
Требуется автослесарь
Ветеринарная вызывная ...
Покупаем лом и вторсыр...
Уроки игры на виолонче...
Дрова берёзовые колоты...
Упаковочная продукция
Услуги репетитора по м...
Услуги Спецтехники
Купим арматуру, оборуд...
ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ ГРУЗЧИК...
Ремонт настройка и сбо...
Ремонт грузовиков и по...
Установка Webasto, рем...
Стальные двери решётки...
куплю свинец
Берёзовые дрова
Гаражи ракушки пеналы

добавить объявление


Случайное фото

А знаете ли Вы, что
Первый строительный кооператив «Красный суконщик» был организован на фабрике в 1926 году. 14 октября 1928 в семи домах построенных кооперативом люди отпраздновали новоселье. В дальнейшем он был переименован в ЖилКо, а для благозвучия в Жилку.

Статистика

Личный кабинет
Добрый вечер, Гость!
Мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Сейчас на сайте:

ПДД для пешехода
4.5.При пересечении проезжей части вне пешеходного перехода пешеходы, кроме того, не должны создавать помех для движения транспортных средств и выходить из-за стоящего транспортного средства или иного препятствия, ограничивающего обзорность, не убедившись в отсутствии приближающихся транспортных средств.

Условия использования материалов сайта © 2021