Суббота, 25.11.2017, 12:35
Полная версия сайта | PDA версия сайта Добрый день! Гость | Регистрация | Вход| RSS| ЛС | Поиск по сайту
, Гость! Регистрация не займет много времени. Пожалуйста зарегистрируйтесь , или войдите на сайт как пользователь

ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 - Страница 3 - Форум

 
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 3 из 25«123452425»
Модератор форума: takomo 
Форум » Службы города » Строительство » ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 (Территория бывшего санатория "Огонек")
ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14
Ваше отношение к новому строительному проекту в Купавне
1.Мне нравится Купавна. Хочу здесь купить квартиру[ 6 ][10.71%]
2.Очередник. Обещают в этом доме предоставить квартиру[ 0 ][0.00%]
3.Очередник. Квартиру в этом доме не гарантируют[ 4 ][7.14%]
4.Местный житель. Собираюсь купить в этом доме квартиру[ 5 ][8.93%]
5.Не могу купить (не нуждаюсь), но поддерживаю проект[ 20 ][35.71%]
6.Я против этого строительства[ 19 ][33.93%]
7.Мне всё равно[ 2 ][3.57%]
Всего ответов: 56
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:15 | Сообщение # 1
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
Друзья! На просторах интернета появился Новый проект компании ГК Роскомстрой Недвижимость, расположенный в городе Старая Купавна Ещё имеется один форум ЖК "Купавино" для обсуждения строительства по этому объекту
Городу преподнесли настоящий сюрприз. Давайте попробуем разобраться насколько нужны и важны подобные инновации в области нашего градостроительства и выразим своё отношение к проекту через опрос.

На сайте Роскомстрой публикуются различные новости о проводимых на стройке мероприятиях, согласованных с Администрацией МО «Город Старая Купавна». Администрация называет это рекламной кампанией от застройщика, которую с ней не согласовывали.
Прикрепления: 2232151.jpg(201Kb) · 5330273.jpg(175Kb)


Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 31
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
Quote (takomo)
Средний показатель семьи, 3 человека - муж,жена и ребенок. Папы и мамы, увы к сожалению не в счет. И как не крути, больше 300 авто не получится.

О, великие матемотики... 1136 семей - в каждой по машине. Зачем же делить то? Может мы им на этаж по машине посчитаем и хватить? И график выезда установим поквартирно :D
У них там вообще-то стоянка подземная намечается. Но от этого не легче.


Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
гостьДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 32
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 3333
Статус: Offline
Quote (sweklovod)
Дом на 1136 квартир - это 1136 семей, простите откуда цифра в 378 автомобилей - это авто на три семьи, а не на семью из трёх человек, как пишите Вы

Часть автомобилей придётся продать по штрафам за неправильную парковку. В Москве тоже своя статистика имеется и штраф увеличенный.
sweklovod, если посмотрите повнимательней на строительный план, то увидите, что стройка дома заключается не в постройке 17-ти этажной коробки, а во всех услугах сферы жития. Поэтому цены на квартиры у нас только растут.
 
PelengasДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 33
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 10
Статус: Offline
Quote (takomo)

Как бы все это банально не звучало, но цены завышены в 2 раза :D

Вы в ценах то ориентируетесь?
метр в двушке - 37 тыр, абсолютно нормальная цена.
Вторичку помониторьте.
Только вот дом этот - ужасная общага. Не представляю, кому такое количество "студий" нужно.

Quote (sweklovod)
В каждой квартире проживает 3-4 человека (усреднённо) в доме около 4000 жильцов

Вы планировки этого дома посмотрите :) :) :)
Два, там максимум в этой "квартире" жить могут.

Добавлено (07.08.2012, 14:00)
---------------------------------------------
Quote (Natulek)
Квартиры действительно маленькие. Сейчас меньше 37-38 не строят в Москве и ближайшем подмосковье. Очередные хрущевки. А продать легче. Что ли уже продали всё? 34 квартиры в наличии всего :o

Это "студии".

В самом популярном подмосковном проекте в Реутове - "Новокосино - 2" (до метро 1500-1800 метров) огромное их количество разлетелось моментально.

Здесь, все они их года 3 распродавать будут.
1. Потому что спекулянты-инвесторы сюда не побегут.
2. Полное отсутствие транспортной доступности.
 
ОптимистДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 34
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 2934
Статус: Offline
Все это уже прошли в Зеленом. При строительстве парковок в новостройках по нормам должно быть по 2 машиноместа на квартиру. Застройщик обещал многоярусный гараж, но до сегодняшнего дня вместо гаража имеем строительный хлам с оградой такого же вида. Инфрасруктура, особенно транспортная убита - машин огромное количество, периодически дорогу перейти трудно, нет тротуаров, и дети идут в школу, лавируя между машинами, детских и спортивных площадок почти нет,
В наших домах, слава богу, застройщик брал военные сертификаты, поэтому население не все из бывших республик СССР, но зато со льготами - возникли проблеммы с детским садом, из 20 мест 16 льготников. Стоявшие в очереди местные, конечно, не довольны.
По национальному вопросу - сначала приезжие из республик СССР провоцировали наших словесно, типа будете жить как мы скажем. Теперь поутихли, таких перепалок нет, может быть ушли в "подполье", но принимать наш образ жизни пока не хотят. Их дети более разумные, они быстро адаптировались, но разговаривают, в основном, все равно на своем языке, от этого были проблеммы в школе с преподаванием - учителям приходилось подолгу объяснять им то, что наши дети схватывают очень быстро.
По данному проекту с малым метражом квартир возможно приобретение их гастарбайтерами - одна на несколько человек. У нас такие есть - они купили вскладчину, и в квартире живут те, кто на сегодняшний день приехал на заработки, и их там много.
То, что этот дом не улучшит жилищные условия купавинцев, так это точно. Участок предоставлял Ногинский р-н? Значит и деньги получал он же. Нам только проблеммы, особенно пока он будет строиться - потоки строительной техники, грязь, грохот и шум круглосуточно.
 
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 35
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
Quote (Оптимист)
В наших домах, слава богу, застройщик брал военные сертификаты,

Ещё существует программа обеспечения социальным жильём военнослужащих, ветеранов и прочих категорий бюджетной сферы - одиноких и малосемейных. Ведомства гарантируют в таких новостройках ипотеку, покупают квартиры на окраинах подешевле и поменьше, чтобы за лишние метры сверх нормы не переплачивать. Никого не интересует транспортные проблемы, как люди будут добираться до работы и обратно. Бери, что дают, а потом меняйся, продавай-покупай... Не все нуждающиеся могут купить просторные квартиры, поэтому тоже вкладываются в маленькие. До Москвы не так уж далеко, школы, больница, магазины есть. В остальные проблемы не вникают. Задача № 1 - получить жильё. Идём полицентричным сценарием развития мегаполиса. Всё ближайшее Подмосковье потихоньку превращается в спальные районы


Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
гостьДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 36
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 3333
Статус: Offline
Quote (Pelengas)
Здесь, все они их года 3 распродавать будут.

В объявлениях есть на сайте. Так, что пока кто-то думает другие покупают пока цена не возросла многократно. ;)
 
nemoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:21 | Сообщение # 37
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 1444
Статус: Offline
Уважаемый sweklovod!

Видимо никого кроме Вас не интересует тема последствий появления этого тысечеквартирного монстра среди, мирно пасущегося, в окрестных домиках населения ул. Октябрьской.

Вы пока только кратко назвали продукты жизнедеятельности этого монстра.
НЕ все еще смогли вообразить запах этих продуктов.
Не все еще почувствовали, что значит находиться, рядом со слоном в посудной лавке.
Не все еще поняли, что характер этого монстра может быть непредсказуем.

Очень прошу Вас добавить красок на Ваш набросок последствий.

Со своей стороны, хочу продолжить развивать мнение об абсурдности образа жизни людей в поселении, при котором несколько человек, уверовавших в свою властную непогрешимость, могут решать за других людей, в каком окружении они должны жить.

Разве не очевидна абсурдность и дикость такого положения вещей?
Разве не эта очевидная несправедливость - есть суть обозначенной темы?


Зло находит для себя тысячи внутренних оправданий, а во вне вносит путаницу из законных оснований своего поведения.
 
гостьДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 38
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 3333
Статус: Offline
Quote (nemo)
Разве не очевидна абсурдность и дикость такого положения вещей?

Абсолютно согласен %) В Балашихе за 5 лет второй город выстроили, а тут 3 дома не как не достроят %)
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 39
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Уважаемый nemo, Вы меня конечно простите. Не буду глаголить про продукты и запахи. Если честно. У каждого есть своя точка зрения. Никто не спорит. Кто то хочет жить и тухнуть в подмосковном городе Старая Купавна, как в деревне. Кто то хочет, в конце концом, убрать 70 летние рухляди и жить по человечески, в нормальных условиях. А если привести сравнения.... ? Дом тридцать... тире сорок и пятьдесят - ЫХ годов? И сравнить? (хотя особо не с чем) Микрорайон. Семьдесят....какие то и и завершение?.... конец 90-х, что дом № 140 на Большой Московской. И чего? Одни старые, другие уже не новые. Абсурд заключается не в том, кто что не хочет. Некоторым просто вообще ничего не надо. Очень многие хотят переехать из того, что сейчас называют собственность, но не пригодной для жилья. Где даже ванной нет.
Конечно. Есть объективная сторона вопроса. Строят. Строят!!!, но никого не переселяют.
А что уважаемый sweklovod привел в пример? Толком ничего. Все что его волнует, так это нафиг все. Пущай живет, его никто не тронет в своем огороде. А о других он подумал? Кто в трущобах живет? Нет. Ему это не надо. (если честно, демагогия :D ) Но с точки зрения - это цинизм B)
И кто прав? И что нам надо? Жить или тухнуть. Каждый выбирает свое. Вы посмотрите, в городе даже сходить не куда.
Кому то что то не нравится. А кому то точно, все не нравится :D
Если бы было переселение купавинцев в новый дом, пускай даже частично, разговор у нас сразу станет другой. Никто не знает, выделят там квартиры или нет для купавинцев


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
елкаДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 40
Генерал-майор
Группа: Надежные
Сообщений: 444
Статус: Offline
Так уже сто раз говорилось, что для купавинцев ничего выделять не будут, поэтому и мы не хотим этих строек. Коренные жители ведь так и остануться в домах непригодных для поживания или аля 70-ые, как Вы сами сказали. А некуда сходить? Так а что строят кроме домов? или мы в гости будем ходить в эти новые дома? Как то странно рассуждаете. Стройка идет по всему городу, администрация молчит о каком то выделении квартир. Да и потом, в Зеленом кучу понастроили, кому то дали квартиры?нет, так и этими домами будет.
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 41
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Quote (елка)
Стройка идет по всему городу, администрация молчит о каком то выделении квартир.

Вот от этого и идет весь негатив. Нет вообще никакой информации.
Quote (елка)
Так уже сто раз говорилось, что для купавинцев ничего выделять не будут

А кто говорит? Вы думаете кто то что знает. Я думаю нет. Все только рассуждают.


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
sweklovodДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 42
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 16
Статус: Offline
Quote (takomo)
И что нам надо? Жить или тухнуть.

И что нам надо? Каждый выбирает для себя сам, я не спорю. Больше всего меня возмущает в данной ситуации, что это строительство затеяно втихаря, без информирования населения и общественных слушаний. Мне не нравится, что моим мнением и мнением других жителей Купавны не поинтересовались и не учли его когда кто-то решал возвести этот муравейник. takomo Вы считаете, что проблемы которые вижу я, nemo и другие несущественны. Таким образом есть две точки зрения одна – это то что проблемы которые создаст строительство этого ЖК сильно превышают плюсы (я плюсов пока не вижу), другая –есть у этой стройки какие-то потаённые плюсы и они важнее. Если у нас администрация работает для населения, а не население на неё, надо проинформировать граждан, провести общественные слушания и если большинство против прекратить это строительство.
 
гостьДата: Четверг, 16.08.2012, 00:22 | Сообщение # 43
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 3333
Статус: Offline
И так, что мы имеем с этого дома?
ИНФРАСТРУКТУРА:
Но для удобства жильцов, на первом этаже дома разместились :
прачечная
салон красоты
магазин
отделение банка.
Большую часть первого этажа займет новый современный детский сад, предназначенный только для жителей комплекса, с собственной оборудованной и огороженной детской площадкой.
Территория вокруг дома облагорожена.
Проектом предусмотрено:
озеленение территории
устройство тротуаров,
возведение детской игровой площадки,
устройство зоны отдыха со скамейками, беседой и цветниками,
освещение территории комплекса,

Мне нравится. Не плохо если облик города будет в таком стили.
Прикрепления: 6788902.jpg(13Kb)
 
nemoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:23 | Сообщение # 44
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 1444
Статус: Offline
Какую информацию мы имеем о документах на строительство??

Только, то что на сайте в разделе "новости объекта".

1. Ведутся работы по разработке и согласованию проекта ЖК «Купавино».
2. Строительство нового объекта в городе Старая Купавна будет осуществляться при поддержке администрации города.

Отсюда масса вопросов:
1.О каком проекте идет речь?
О проекте дома? Маловероятно. Он типовой.
О проекте планировки территории под строительство? Он формируется в соответствии со ст.45, 46 Град К РФ.

Что перед ним?
А перед ним - решение Главы о начале подготовки документации по проекту :
... подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте поселения." ч.2 ст.46 Град К.

2. Отсюда 2-й вопрос: о какой поддержке администрации идет речь??

3. В тех же новостях о объекте указано о получении св-ва о праве собственности на участок.
Вопрос: о каком виде разрешенного использования участка идет речь в кадастровом паспорте участка??

Кто видел, как на днях сносили дом в Мытищах , построенный на на участке с разрешением для СНТ, может составить для себя представление о возможных последствиях, Без этих документов и без содействия администрации по установлению необходимого вида разрешенного использования участка.

И далее ч.5 ст46 Град К РФ:
"Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях."

Отсюда следующий вопрос:
Какова вероятность Найти на сайте и в официальном органе поселения:
1. Решение Главы о начале подготовки документации по проекту планировки территории?
2. Назначение публичных слушаний по этому проекту.
3. Какие формы содействия следует ожидать от администрации поселения новому собственнику участка?

Господа! Прошу делать прогнозы.


Зло находит для себя тысячи внутренних оправданий, а во вне вносит путаницу из законных оснований своего поведения.

Сообщение отредактировал nemo - Четверг, 09.08.2012, 16:40
 
sweklovodДата: Четверг, 16.08.2012, 00:23 | Сообщение # 45
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 16
Статус: Offline
Написал письмо главе администрации по поводу строительства этого дома, если ответит опубликую.

Добавлено (09.08.2012, 18:53)
---------------------------------------------
Также звонил сегодня в эту компанию Роскомстрой. Разрешения на строительство у них пока нет, квартиры продаются по пред. договору. Если у жителей Купавны будет желание эту стройку ещё можно остановить. Сейчас необходимо чтобы жители Купавны и особенно домов 8, 10-18 по ул. Октябрьская узнали что за стройка затевается у них под окнами - у них будет наибольшее количество проблем всвязи с этим строительством.

 
Форум » Службы города » Строительство » ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 (Территория бывшего санатория "Огонек")
Страница 3 из 25«123452425»
Поиск:
Условия использования материалов сайта © 2017