Воскресенье, 18.02.2018, 23:14
Полная версия сайта | PDA версия сайта Добрый вечер! Гость | Регистрация | Вход| RSS| ЛС | Поиск по сайту
, Гость! Регистрация не займет много времени. Пожалуйста зарегистрируйтесь , или войдите на сайт как пользователь

Каталог статей

 
Форма входа

Меню сайта

Информация

Свежие темы форума
Форум
Из лаваша (11) Комнатные цветы и растения в н... (27) Какой у вас мобильный телефон? (34) Юморина (92) Цитатник Рунета (8) Бесплатная медицинская помощь (3) Мое видео. Купавна. (262) Анекдоты (185) Шашлык!!! (15) Интернет-магазины (32) Как из детей делают придурков (62) Надо ли помогать взрослым детя... (12) Видео приколы (120) Harlem Shake (5) Анекдоты на тему высоких техно... (43)

Самые активные авторы


Наш опрос
Объединение в городской округ


Всего голосовало: 15

Пробки в Москве

Погода
Яндекс.Погода

Подписка на новости
Рассылки Subscribe.Ru
Лента "Старая Купавна"

Предложение
Уникальное предложение для небольших фирм и хороших специалистов -

Cайт-визитка на сайте г. Старая Купавна.

О вас должны знать все!

Хотите увеличить продажи? Привлечь новых клиентов?

Расскажите жителям Старой Купавны о себе

- разместите рекламу на неофициальном сайте города Старая Купавна

Новое на доске
[13.02.2018]
Коньки для девочки (Подробно...)
[13.02.2018]
Лыжи беговые Marpetti 210 см с креплениями NNN (Подробно...)
[12.02.2018]
РЕМОНТ квартир,домов,офисов,и т.д (Подробно...)


Новые статьи
[13.02.2018]
Полис ОМС для новорожденного ребёнк... (36)
[09.02.2018]
Аксессуары для сотовых телефонов оп... (37)
[30.01.2018]
Система умного дома воплощает в реа... (80)
[17.01.2018]
Как открыть расчетный счет (104)
[02.01.2018]
Заявка на ипотеку онлайн от банка Т... (131)



Главная » Статьи » Познавательные статьи » New_2

Фиктивная купля-продажа, что от нее ожидать?

Квартиры являются отличным капиталовложением, впоследствии можно сдать квартиры долгосрочно в Симферополе и получать постоянный доход, можно их продать и вернуть свои капиталы, а также их можно подарить. И вот каким именно способом лучше передать недвижимость во владение другому человеку рассмотрим ниже.

Одними из наиболее популярных видов передачи наследства является завещание или же договор дарения, однако иногда заключается и фиктивная сделка купли-продажи, для чего она нужна и что она из себя представляет?

Конечно же, если покупают квартиры родственники, то ни о каких деньгах речи и быть не может, но, не смотря на это, в договоре указывается стоимость жилища, которую, между прочим, назначает оценщик, поэтому могут возникнуть некоторые вопросы, связанные с налоговой.

Прежде всего, если в распоряжении прежнего хозяина квартира находилась меньше чем три года, то оценив ее более миллиона рублей, придется и заплатить в налоговую 13% от стоимости продажи. А если, вдруг, вы решите схитрить и указать неправдоподобную цену, тогда налоговая имеет право не только взыскать необходимые налоги, но и пеню, а это обойдется вам куда более дороже.

Второй нюанс, если вы состоите в близких родственных связях с продавцом, тогда вы в принципе не имеете права совершать подобные сделки. Как и арендовать у него квартиры посуточно в Симферополе.

К еще одному недостатку данной сделки относится и то, что переданная подобным способом квартира, в случае если покупатель женат или же замужем, в дальнейшем будет считаться обще нажитым имуществом. Таким образом, в случае развода, тогда на нее будет претендовать не только ваш родственник, или же просто близкий человек, с которым вы заключили фиктивную сделку, но и его супруг.

Всех этих неприятных моментов лишены как договор дарения, так передача имущества по завещанию. Оформив последние документы, правом владения передаваемой недвижимостью будет владеть только лишь одариваемое лицо, или наследник, если речь идет о завещании.

Помните и о том, что при оформлении как сделки о покупке недвижимости, так и дарственной сразу же в право собственности вступает новый владелец, и в случае если ваши отношения испортятся он легко сможет выставить вас на улицу, поэтому нужно быть крайне осторожными, прежде чем пойти на такой шаг.

Купить квартиру можно на сайте dom.ria.com, кроме того вам еще будет представлена и посуточная аренда квартир в Симферополе, а также возможность выставить свою недвижимость на продажу.

Категория: New_2 | Добавил: Admin (14.03.2016)
Просмотров: 341 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Афиша

4 ноября 2017 года.
[ДК "Акрихин"]
Праздничный концерт группы "Маскарад".

ВНИМАНИЕ!

Случайное фото

А знаете ли Вы, что
В 1795 году Петр Нордштейн открыл в Купавне производство часов. В 1812 году часовая фабрика перестала существовать.

Друзья сайта

Статистика
Rambler's Top100
Индекс цитирования
GlavBoard.ru
Яндекс.Метрика
Анализ сайта
ЧИСТЫЙ ИНТЕРНЕТ - logoSlovo.RU
Besucherzahler russian girls
счетчик посещений

Личный кабинет
Добрый вечер, Гость!
Мы рады вас видеть. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Сейчас на сайте:

Благодарность

Облако тегов

ПДД для пешехода
4.5.При пересечении проезжей части вне пешеходного перехода пешеходы, кроме того, не должны создавать помех для движения транспортных средств и выходить из-за стоящего транспортного средства или иного препятствия, ограничивающего обзорность, не убедившись в отсутствии приближающихся транспортных средств.

Стоимость сайта


Ссылки


Условия использования материалов сайта © 2018