Суббота, 27.05.2017, 07:16
Полная версия сайта | PDA версия сайта Добрый день! Гость | Регистрация | Вход| RSS| ЛС | Поиск по сайту
, Гость! Регистрация не займет много времени. Пожалуйста зарегистрируйтесь , или войдите на сайт как пользователь

ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 - Страница 2 - Форум

 
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 2 из 25«12342425»
Модератор форума: takomo 
Форум » Службы города » Строительство » ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 (Территория бывшего санатория "Огонек")
ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14
Ваше отношение к новому строительному проекту в Купавне
1.Мне нравится Купавна. Хочу здесь купить квартиру[ 6 ][10.71%]
2.Очередник. Обещают в этом доме предоставить квартиру[ 0 ][0.00%]
3.Очередник. Квартиру в этом доме не гарантируют[ 4 ][7.14%]
4.Местный житель. Собираюсь купить в этом доме квартиру[ 5 ][8.93%]
5.Не могу купить (не нуждаюсь), но поддерживаю проект[ 20 ][35.71%]
6.Я против этого строительства[ 19 ][33.93%]
7.Мне всё равно[ 2 ][3.57%]
Всего ответов: 56
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:15 | Сообщение # 1
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
Друзья! На просторах интернета появился Новый проект компании ГК Роскомстрой Недвижимость, расположенный в городе Старая Купавна Ещё имеется один форум ЖК "Купавино" для обсуждения строительства по этому объекту
Городу преподнесли настоящий сюрприз. Давайте попробуем разобраться насколько нужны и важны подобные инновации в области нашего градостроительства и выразим своё отношение к проекту через опрос.

На сайте Роскомстрой публикуются различные новости о проводимых на стройке мероприятиях, согласованных с Администрацией МО «Город Старая Купавна». Администрация называет это рекламной кампанией от застройщика, которую с ней не согласовывали.
Прикрепления: 2232151.jpg(201Kb) · 5330273.jpg(175Kb)


Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:18 | Сообщение # 16
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
На этом сайте ЖК "КУПАВИНО" нигде не написано (предвыборное время не считается), что фабричный район из года в год всё лето без горячего водоснабжения. Кто будет счастливых обладателей новых квартир в этом замечательном уголке Купавны снабжать ГВС?

Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:18 | Сообщение # 17
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Natulek, а сейчас там чего меняют? Перекопали много в этом районе. Возможно все к этому и идет.
И да будет ГВС на фабричной стороне благодаря новому дому :D


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:18 | Сообщение # 18
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
К старой котельной, что у речки, трубу тянут огромную.
Quote (takomo)
Возможно все к этому и идет.
И да будет ГВС на фабричной стороне благодаря новому дому

Через Бисерово тоже газ тянули к дачам, но мимо... До сих пор у них баллоны

Подключимся к КУПАВИНО. Будем у них мыться и в их детский сад ходить :D


Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
ОптимистДата: Четверг, 16.08.2012, 00:18 | Сообщение # 19
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 2934
Статус: Offline
Quote (Natulek)
Кто будет счастливых обладателей новых квартир в этом замечательном уголке Купавны снабжать ГВС?

Скорее всего, там будет автономная котельная, владимирскую воду подведут - хорошо возьмут за подключение, также хорошо возьмут за водоотведение. Так что все ООО от ЖКХ могут заработать, хорошо бы официально, нам хоть налоги достанутся, может быть. А вообще-то все должно быть выставлено на ПС. А может проект застройки также, как генплан уже одобрен местным населением, просто оно об этом еще не знает.
 
nemoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 20
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 1444
Статус: Offline
Quote (Оптимист)
А вообще-то все должно быть выставлено на ПС. А может проект застройки также, как генплан уже одобрен местным населением, просто оно об этом еще не знает.


В картах-схемах генплана отображаются только общие границы функциональных зон.

Если раньше на участке был санаторий, то в старых градостроительных документах это место никак не могло быть в зоне жилой застройки с многоэтажными жилыми домами.
Такие социальные объекты располагаются в общественно-деловых зонах, хотя и там допустимо жилое строительство.

Но раз на сайте ЖК Купавина, размещена информация о зарегистрировавших правах собственности на участок, то из этого следует, что вид разрешенного использования участка в кадастровом паспорте участка уже установлен.
И видимо он допускает строительство многоэтажного жилья.

Пока наши Местные Пралила землепользования и застройки не приняты (если только не приняты тайно), остаются вопросы об основаниях установления нового вида разрешенного использования участка, без проведения Публичных слушаний.
Как и когда это было сделано?

Другая проблема - нахождение через дорогу одноэтажной застройки, не вписывающейся в зону многоэтажной. И судя по публичной кадастровой карте часть участков под домиками уже в собственности.

Много вопросов может появиться при вынесении на обсуждение Пралила землепользования и застройки. Ведь, именно, в низ уже должны быть установлены конкретные регламенты на зем. участки, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.


Зло находит для себя тысячи внутренних оправданий, а во вне вносит путаницу из законных оснований своего поведения.
 
NatulekДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 21
*****
Группа: Супермодератор
Сообщений: 3617
Статус: Offline
А в КУПАВИНО начали завозить плиты, блоки. У входа стоить кран - 25-ти тонник.

Эх люди, люди, человеки! – одновременно вздохнули все представители нечистой силы,... ©
 
елкаДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 22
Генерал-майор
Группа: Надежные
Сообщений: 444
Статус: Offline
А из нашего окна площадь красная видна!!!!!!!!!!!!!! Так и реклама про наши новостройки!Вот только вряд ли из деревень люди приедут, там денег совсем мало, ждем ближнее зарубежье, а купавинцам как всегда сначала неудобства от стройки, а потом еще куча проблем!
 
nemoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 23
Генерал-полковник
Группа: Надежные
Сообщений: 1444
Статус: Offline
Quote (Natulek)
А в КУПАВИНО начали завозить плиты, блоки. У входа стоить кран - 25-ти тонник.


Не знаю пока Почему, не хочется перефразировать Булгаковского профессора Преображенского:
- Пропал поселок.


Зло находит для себя тысячи внутренних оправданий, а во вне вносит путаницу из законных оснований своего поведения.
 
sweklovodДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 24
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 16
Статус: Offline
Сегодня узнал о строительстве 17-и этажного дома на ул. Октябрьской. Почитал рекламу ГК Роскомстрой которая при поддержке администрации решила построить в 30 метрах от домов частного сектора на ул. Октябрьская 17-этажный небоскрёб на 1136 квартир. В очередной раз наши власти хотят сделать нашу жизнь ещё более хреновой. Перечислю главные проблемы которые появятся у купавинцев в связи с этим небоскрёбом:
1. Дом на 1136 квартир – это 600-700 автомобилей которые надо где-то парковать, и как то выезжать на них на Б.Московскую, после заселения этого дома на перекрёстке Октябрьской и Б.Московской будет перманентная пробка
2. Школа №25 перегружена (учатся в 2 смены), школа №22 аварийная, где будут учиться дети из этого дома в 3-ю смену в 25-й школе или аварийной 22?
3. Жители частного сектора по ул. Октябрьская (дома 10-18) становятся участниками шоу «Большой брат».
4. На всей улице Октябрьская сейчас проживает меньше людей чем будет проживать в этом 17-и этажном муравейнике – таким образом нагрузка на коммунальные сети удвоится.
5. В целом 1136 квартир это дополнительно примерно 4000 новых жителей Купавны – т.е. население посёлка резко вырастет на 20% при той же социальной и транспортной инфраструктуре – сильнее станет давка в автобусах, больше машин на улицах, больше очереди в больницах, детских садах, на почте, больше мусора на пляже.
Если, что вполне вероятно, этот дом будет заселяться в основном выходцами из южных республик бывшего СССР к вышеперечисленным проблемам добавятся и межнациональные.
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:19 | Сообщение # 25
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Quote (sweklovod)
Перечислю главные проблемы которые появятся у купавинцев в связи с этим небоскрёбом:

Как бы все это банально не звучало, но цены завышены в 2 раза :D
Quote (sweklovod)
1. Дом на 1136 квартир – это 600-700 автомобилей которые надо где-то парковать, и как то выезжать на них на Б.Московскую, после заселения этого дома на перекрёстке Октябрьской и Б.Московской будет перманентная пробка

По подсчетам, в среднем, каждая семья из 3 человек имеет 1 автомобиль. Не 600-700, а 378 авто максимум + не все имеют возможность приобрести квартиру и иметь авто. Либо от чего то отказываются. Еще какой то % минус
Quote (sweklovod)
2. Школа №25 перегружена (учатся в 2 смены), школа №22 аварийная, где будут учиться дети из этого дома в 3-ю смену в 25-й школе или аварийной 22?

Все школы учатся в 2 смены :D Вопрос, какое количество мест она может занимать. Ну на это есть отмазка, типа строиться еще одна
Quote (sweklovod)
3. Жители частного сектора по ул. Октябрьская (дома 10-18) становятся участниками шоу «Большой брат».

От этого никуда не деться. Пример ул.Большая Московская дом 64. И вроде ничего
Quote (sweklovod)
4. На всей улице Октябрьская сейчас проживает меньше людей чем будет проживать в этом 17-и этажном муравейнике – таким образом нагрузка на коммунальные сети удвоится.

Вот тут вопрос более актуален. Справятся ли....


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 26
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Quote (sweklovod)
5. В целом 1136 квартир это дополнительно примерно 4000 новых жителей Купавны – т.е. население посёлка резко вырастет на 20% при той же социальной и транспортной инфраструктуре – сильнее станет давка в автобусах,

Ну да. Бизнес никуда не уходил. Будет спрос, будет и транспорт
Quote (sweklovod)
больше машин на улицах,

Это маловажная фраза. Авто полно везде. У нас в городе круговая развязка по улицам. И светофоров мало. Так что это не беда. А дороги.... другое
Quote (sweklovod)
больше очереди в больницах, детских садах, на почте, больше мусора на пляже.

Социальная сфера действительно страдает. Тут даже вопросы задавать бесполезно. Это факт
Quote (sweklovod)
Если, что вполне вероятно, этот дом будет заселяться в основном выходцами из южных республик бывшего СССР к вышеперечисленным проблемам добавятся и межнациональные.

Развитие межнациональной розни, преследуется по закону :D А приедут, те, кто за такие деньги сможет купить хоть что то для улучшения или же приобретения жилья. Не факт, что будут не русские из бывших стран :D


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
sweklovodДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 27
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 16
Статус: Offline
Quote (takomo)
По подсчетам, в среднем, каждая семья из 3 человек имеет 1 автомобиль. Не 600-700, а 378 авто максимум + не все имеют возможность приобрести квартиру и иметь авто. Либо от чего то отказываются. Еще какой то % минус

Дом на 1136 квартир - это 1136 семей, простите откуда цифра в 378 автомобилей - это авто на три семьи, а не на семью из трёх человек, как пишите Вы
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 28
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
Элементарно Ватсон :D
Quote (sweklovod)
Дом на 1136 квартир - это 1136 семей

Разделите 1136 на 3 человека :D (семья) и будет = ? (это по стране, а не по Купавне)


Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
sweklovodДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 29
Рядовой
Группа: Свои
Сообщений: 16
Статус: Offline
Quote (takomo)
Разделите 1136 на 3 человека :D (семья) и будет = ? (это по стране, а не по Купавне)


Разделить 1136 квартир на 3 человека ??? В каждой квартире проживает 3-4 человека (усреднённо) в доме около 4000 жильцов, официально в Московской области 307 автомобилей на 1000 жителей 4000жильцов/1000*307=? Если строго опираться на статистику это 1228 автомобилей.
 
takomoДата: Четверг, 16.08.2012, 00:20 | Сообщение # 30
Генерал армии
Группа: Супермодератор
Сообщений: 5166
Статус: Offline
В квартире может проживать и 10 человек (все родственники). И не надо брать города с населением за 50 и более тысяч человек. Особенно, где приравнено более 100 тысяч. Интернет пишет много. Основу надо брать среднюю, по стране. Можно развести спор или устроить демагогию. А зачем? Средний показатель семьи, 3 человека - муж,жена и ребенок. Папы и мамы, увы к сожалению, не в счет. И как не крути, больше 300 авто не получится.

Настоящий воин тот, у кого есть милосердие.
 
Форум » Службы города » Строительство » ЖСК КУПАВИНО, ул. Октябрьская. д.14 (Территория бывшего санатория "Огонек")
Страница 2 из 25«12342425»
Поиск:
Условия использования материалов сайта © 2017